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Zerrenerstr. 26 – Pforzheim

agent3

Unser Beratungsteam steht für Sie gerne zur Verfügung und beantwortet alle Fragen zum Thema Eigentumswohnung.

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in der Stadtmitte von Pforzheim. Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie, die Sparkasse, Bäcker und ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe, Stuttgart, der Anschluß an internationale Bahnstrecken, sowie die kurze Entfernung zum Stuttgarter Flughafen ( ca. 30. Min Fahrtweg) machen die Stadt ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.

Seltene Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit.

Vollvermietet mit 201787 EUR Nettokaltmiete p.a. und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 2077 m².

Das Gebäude wird renoviert übergeben und ist bei Mietinteressenten sehr beliebt. Mit Zentralheizung, Aufzug, Tiefgarage mit 27 Parkplätzen, homogenen Wohnungsgrößen und meistens mit einem Balkon.

Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Keyfacts

Verfügbare Einheiten:  17
Zimmer:  –
Fläche: 2077 m2
Kaufpreis: 3.450.000 €/m2
Baufortschritt 98%
Bereits verkaufte Objekte 0,1%

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Ausstattung

Eine gelungene Wohnung, in der man sich wohlfühlt, in der man gerne lebt, was macht sie aus? Natürlich sind es die Käufer, die den Wohnungen durch Ihren Lebensstil, den persönlichen Vorlieben, den Möbeln und Bildern, die unverwechselbare Note geben. Grundlage für diese Individualität sind die gut geschnittenen Grundrisse und der Ausstattungskatalog, aus dem aus mehreren preisneutralen Optionen die Wohnungsausstattung ausgesucht werden kann.

Sorgfältig ausgewählte und aufeinander abgestimmte Materialien geben den Räumen einwohnliches Ambiente. Lichte Deckenhöhen von bis zu 2,90 m (3,10 m im EG) vermitteln Großzügigkeit und Weite in den Wohnungen und werden durch Deckenreliefs im Entrée und Wohn-/Essbereich hervorgehoben. Die moderne Architektur des Hauses finden Sie auch in der Auswahl der unterschiedlichen Ausstattungsdetails wieder. Gerne beraten wir Sie auch weitergehend, wenn es um platzsparende Einbaumöbel geht, mit denen Sie genügend Stauraum in Ihren eigenen vier Wänden planen können.