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Zerrenerstr.11-Pforzheim

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Unser Beratungsteam steht für Sie gerne zur Verfügung und beantwortet alle Fragen zum Thema Eigentumswohnung.

Objektbeschreibung

Eine der höchsten Industriedichten in Deutschland und das hohe Lebensstandard machen die Stadt Pforzheim zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Die Ballungsräumen Stuttgart und Karlsruhe können in kurzer Zeit per Auto oder Schienenverkehr erreicht werden. Flughafen Stuttgart ist nur 30 Minuten Autofahrt entfernt.Das Bürohaus befindet sich in absoluter Top-Lage in der Innenstadt Pforzheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen sind in der unmittelbaren Nähe in der Fußgängerzone vorhanden. Das Gebäude liegt an der Ecke von zwei belebten Straßen, was eine Fensterwerbung sehr attraktiv macht. Der Bahnhof Pforzheim kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden.

Diese Immobilie bietet repräsentative und flexibel nutzbaren Büro und Ladenflächen. Die meisten Einheiten sind mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Haus wird im Sommer 2016 modernisiert und energietechnisch auf den neusten Stand gebracht. Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Die neuen, großen Energiesparfenster sorgen für eine sehr gute Durchleuchtung der Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Aufteilung der Bürofläche kann nach den individuellen Bedürfnissen des Kunden gestaltet werden.

Im Untergeschoß stehen zusätzlich Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich Einzelhandelsgeschäfte. Im 1-3.OG befinden sich Laden-, Büro- und Gastronomieflächen.

Die restlichen Etagen werden für Wohnungen genutzt.

Keyfacts

Verfügbare Einheiten: auf Anfrage
Zimmer:
Fläche: auf Anfrage
Kaufpreis: auf Anfrage
Baufortschritt 50%
Bereits verkaufte Objekte 0,1%

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Ausstattung

Eine gelungene Wohnung, in der man sich wohlfühlt, in der man gerne lebt, was macht sie aus? Natürlich sind es die Käufer, die den Wohnungen durch Ihren Lebensstil, den persönlichen Vorlieben, den Möbeln und Bildern, die unverwechselbare Note geben. Grundlage für diese Individualität sind die gut geschnittenen Grundrisse und der Ausstattungskatalog, aus dem aus mehreren preisneutralen Optionen die Wohnungsausstattung ausgesucht werden kann.

Sorgfältig ausgewählte und aufeinander abgestimmte Materialien geben den Räumen einwohnliches Ambiente. Lichte Deckenhöhen von bis zu 2,90 m (3,10 m im EG) vermitteln Großzügigkeit und Weite in den Wohnungen und werden durch Deckenreliefs im Entrée und Wohn-/Essbereich hervorgehoben. Die moderne Architektur des Hauses finden Sie auch in der Auswahl der unterschiedlichen Ausstattungsdetails wieder. Gerne beraten wir Sie auch weitergehend, wenn es um platzsparende Einbaumöbel geht, mit denen Sie genügend Stauraum in Ihren eigenen vier Wänden planen können.

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